【物件概要】
所在：岐阜県不破郡垂井町府中 ※注
種類：更地化した宅地 4筆
地積：4筆合計 733.21㎡（宅地1筆 10.21㎡／畑3筆 723㎡）（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税：年間7,000円前後
草刈り費：年間8,000円前後（2回草刈り分）
建物の有無
建物なし（土地だけ）
市街化区域、第1種住居地域。住居系用途の建物を建築可能。
売買には、買主による農地法許可申請が必要。
土地の使用状況
これまで使用したことがありません
管理状況
定期的（1年に1回以上の頻度）で土地を見ていってます
土地上の樹木・残置物
樹木があります。
樹木は小さい木が2本程度のみです。
土地の形状
四角又はそれに近い形です。
四角に近い菱形です。平地です。
土地の場所・範囲・境界等
直近（5年以内）に隣接地所有者と測量・境界確認書調印（実印あり）を行っています。
周辺環境
公道や通路に接しています。
付近に民家や住宅があります。
売却活動の経過
記載なし
土地が複数箇所に分かれている場合
複数ですが、隣接して一つの土地形状になっています。
物件のイマイチな点
土地が真四角ではありません。
上下水道のインフラが100メートル（？）前までしか来ていません。
少し田舎です。
道路に接する通路が狭いかもしれません。
その他
上下水道は未整備です。
