物件概要
所在：福岡県糟屋郡宇美町 ※注
種類：更地化した宅地 １筆筆
地積：192.02㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
安全面および管理上の都合により、当社からご案内する前に現地へ立ち入られることは、ご遠慮くださいますようお願いいたします。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税 年間4000円程度
草刈り、 竹、樹木の伐採費
下水道受益者負担金（今後発生予定）
建物の有無
建物なし（土地だけ）
使用状況
これまで使用したことがありません
管理状況
不定期で草刈り、竹、樹木の伐採を行っています
間取り
ない
上水
居住していない為不明
下水
分からない
雑排水
分からない
接道
わからない
敷地内の駐車スペース
あり（道路から敷地へ出入り可能）
建物内・敷地内の残置物
草がうっそうと生い茂っています, 樹木があります, 竹があります
土地の形状
四角又はそれに近い形です
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です
周辺環境
公道や通路に接しています, 近くに駐車できるスペースがあります, 付近に民家や住宅があります
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした, できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です
物件のイマイチな点
里道と接した土地です。
里道と土地に高低差があります。
里道と土地の境界に木が生えています。役所の方で切っていただくことになっていますが今現在切る時期は未定です。
里道の扱いや木の伐採の時期については役所にご確認下さい。
堀車庫は車高の高い車は入るかどうか分かりません。
又、車庫の天井に一部ひびが入っておりそこから水漏れしている所があります。
外階段に数カ所崩れている部分があります。
擁壁、階段を含め設置から相当な年月を経過しているため、現地にてご確認の上リスクをご理解いただき十分に調査点検して管理してくださる方にお譲りしたいです。
その他
上下水道は現在未整備ですが、今後工事が予定されています。その際費用負担が発生すると見込まれます。
隣地も同じく現在空き地で草や樹木が生い茂っています。
古い擁壁、堀車庫があり里道に接している土地ですので、建物の建築をご希望の方は役所等ヘご確認をお願いします。
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