№C0354【神奈川県伊勢原市】農地 6,745㎡（11筆）譲ります！0円物件！

【物件概要】

所在：神奈川県伊勢原市
地目：畑・田
地積：11筆合計　6,745㎡

土地の内訳

6か所（A〜F・11筆）
・A：農地 5筆 計1,959㎡（A-1 492㎡・A-2 343㎡・A-3 360㎡・A-4 406㎡・A-5 358㎡）
・B：農地 962㎡
・C：農地 2筆 計1,253㎡（C-1 494㎡・C-2 759㎡）
・D：農地 1,168㎡
・E：農地 577㎡
・F：農地 826㎡
※隣り合う同じ種類の土地は、まとめて 1 つの記号にしています（A-1・A-2 は、その中の 1 筆ずつ）。

耕作状況

休耕

用水路

・A-1（492㎡）：あり（使えない）
・A-2（343㎡）：あり（使えない）
・A-3（360㎡）：あり（使えない）
・A-4（406㎡）：あり（使えない）
・A-5（358㎡）：なし
・B（962㎡）：なし
・C（2筆 計1,253㎡）：なし
・D（1,168㎡）：なし
・E（577㎡）：なし
・F（826㎡）：あり（使える）

農道

・A-1（492㎡）：車で入れる
・A-2（343㎡）：車で入れる
・A-3（360㎡）：歩いて入れる
・A-4（406㎡）：歩いて入れる
・A-5（358㎡）：歩いて入れる
・B（962㎡）：歩いて入れる
・C（2筆 計1,253㎡）：歩いて入れる
・D（1,168㎡）：歩いて入れる
・E（577㎡）：車で入れる
・F（826㎡）：歩いて入れる

【譲渡代金】

0円（登記費用などは取得者の負担）

【譲渡条件】

・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用は取得者負担
※取得にあたっては、登記費用のほか、贈与税（無償や時価より低い価格で取得する場合）・不動産取得税などの税金がかかる場合があります。金額は土地の評価や取得される方の状況によって変わりますので、詳しくは税理士・税務署にご確認ください。

【固定経費】

固定資産税：確認中
管理費等：なし

【土地の使用状況】

過去に使っていた

【管理状況】

・A（5筆 計1,959㎡）：草刈りだけ
・B（962㎡）：草刈りだけ
・C-1（494㎡）：草刈りだけ
・C-2（759㎡）：何もしていない
・D（1,168㎡）：草刈りだけ
・E（577㎡）：草刈りだけ
・F（826㎡）：草刈りだけ

【土地上の樹木・残置物】

・A-1（492㎡）：特にない
・A-2（343㎡）：特にない
・A-3（360㎡）：特にない
・A-4（406㎡）：特にない
・A-5（358㎡）：小屋・工作物
・B（962㎡）：特にない
・C（2筆 計1,253㎡）：その他（下の補足のとおり）
・D（1,168㎡）：その他（下の補足のとおり）
・E（577㎡）：特にない
・F（826㎡）：特にない
補足：C-1、C-2、Dは梨やぶどうの棚(金属のワイヤー)があります。C-2とDの半分は細い竹に覆われています。A-5には、ビニールのハウスが残っています。

【土地が複数箇所に分かれている場合】

11筆・6か所（A〜F）

【物件のイマイチな点】

・ゴミや残置物がある
・進入路が狭い・車で入れない
・梨、ぶどう畑は棚が残り、だいぶ竹に覆われていると聞いています。
・状態はよくないと聞いています。

【その他】

特記事項：父の代まで専業農家で梨畑、ぶどう畑、水田として使っていました。水田は長い間休耕田です。

【写真】

【おおよその位置】

地図は神奈川県伊勢原市笠窪付近のおおよその位置です。現地の場所は、所有者様の許可を得たあとにご案内します（無断での立ち入りはご遠慮ください）。

【申込フォーム】

この土地の取得を希望される方は、次のボタンからお申し込みください。