不動産会社に断られた空き家・山林・農地でも大丈夫。
負動産処分の専門会社が具体的な3つの手放し方と、トラブルを避ける安全な進め方をやさしく解説します。
開催概要
| 形式 | オンライン（Zoom） |
|---|---|
| 所要 | 約60分 |
| 講師 | 合同会社負動産の窓口 代表社員 兼 弁護士 荒井達也 |
| 参加費 | 無料 |
| 対象 | 空き家・山林・農地などの相続者／売却困難でお困りの方 |
| 内容 | 負動産処分方法3選、安心・安全に進めるチェックポイント、負動産のリスク等 |
| 特典 | 見逃し配信／個別相談 |
こんなお悩みはありませんか？
- 「売れない」「処分できない」と不動産会社に断られた
- 子どもたちに負動産を相続させたくない
- 固定資産税と管理負担だけが掛かって負担
- 近隣から草木・倒木・空き家の苦情が心配
- どの制度・手順で進めればいいか分からない
放置はリスク…でも、手放す方法はあります。
まずは負動産に対する理解を深めて、進め方を90分で把握しましょう。
負動産を放置すると・・・
- 固定資産税や管理費が掛かる
- 子孫世代で手放せなくなる
- 損害賠償リスクがある
- 不法投棄リスクがある etc…
セミナーで分かること
- 最新の負動産の処分方法
- トラブルを避けるのコツ
- 負動産処分の心得
事例で分かる「負動産処分の実際」
事例A：ゴミ屋敷
地元の不動産会社が断ったゴミ屋敷の空き家が500万円で売却。
事例B：農地
過疎地域の農地を地元農家に有償で譲渡
事例C：山林
国庫帰属制度を利用するしかないと思っていた山林をあっという間に処分
事例D：別荘地
管理が負担だった別荘地をスムーズに処分。
負動産の窓口（主催会社）とは？
合同会社負動産の窓口とは・・・
- 負動産処分の専門会社
- 負動産の処分実績100件以上
- 弁護士が創設した会社
T.M
01:39 08 Oct 25
インターネットで様々調べていて負動産の窓口にたどりつきました。youtubeでも多くの動画を視聴し、負動産の処分を依頼してみようと無料相談を申し込みました。
当方、観光では有名な島に有る土地を相続しましたが、私自身、行ったことも無い場所で、地目は山林で、斜面。使い道も無く、倒木の恐れや不法投棄の恐れなどのリスクのみを抱えた状態でしたが、負動産の窓口と契約し、約５ヶ月間で手放すことが出来ました。
現地にも、別途打ち合わせにも、一度も出向くことは無く、
細かい部分まで全てzoomとLINEで相談をして、こちらが安心出来る不動産譲渡契約書を作成していただき、
無事、負動産の譲渡が完了しました。
依頼に至ったポイントは、
◯無料相談からスタート出来ること。
◯youtubeにて様々なケースを弁護士さん御本人が解説されていること。
◯着手金が不要で成功報酬制だったこと。(2025年春頃に契約)
無料相談から始めても、負動産の窓口側から契約を勧めてくる事は無かったですし、無料相談するだけでも具体的なアドバイスや資料を提供されていて安心感があります。
結果、負動産の窓口に依頼して大正解でした。
当方、観光では有名な島に有る土地を相続しましたが、私自身、行ったことも無い場所で、地目は山林で、斜面。使い道も無く、倒木の恐れや不法投棄の恐れなどのリスクのみを抱えた状態でしたが、負動産の窓口と契約し、約５ヶ月間で手放すことが出来ました。
現地にも、別途打ち合わせにも、一度も出向くことは無く、
細かい部分まで全てzoomとLINEで相談をして、こちらが安心出来る不動産譲渡契約書を作成していただき、
無事、負動産の譲渡が完了しました。
依頼に至ったポイントは、
◯無料相談からスタート出来ること。
◯youtubeにて様々なケースを弁護士さん御本人が解説されていること。
◯着手金が不要で成功報酬制だったこと。(2025年春頃に契約)
無料相談から始めても、負動産の窓口側から契約を勧めてくる事は無かったですし、無料相談するだけでも具体的なアドバイスや資料を提供されていて安心感があります。
結果、負動産の窓口に依頼して大正解でした。
サカタクニヒロ
23:31 03 Oct 25
結論 負動産の窓口に相談して良かったです。
最初は自力で解決できないかと思い森林組合や役所などに相談していたのですが処分できず困っていました。 負動産の窓口は弁護士がやっている会社にて安心感がある反面、弁護士に相談となると、なんとなく躊躇してしまう気持ちがありましたが、このままでは処分できず将来的に自分の相談人に迷惑がかかるので 思いきって連絡をしました。 まず、メッセージで山林を処分したい意向を伝え、そのあと初回無料のWEB相談を予約。無料相談できる時間は限られているので、事前に処分したい不動産の情報とともに、何を相談したいのかを整理して伝えておくことを勧めます。
最初の相談では、【業務委託契約を締結することもできるが、まずは契約する前にこんな対応をしてみてはどうか】とアドバイスをくれました。相談したら、すぐに契約を勧めてくるということはないので、安心です。 その後、業務委託をすることとなりましたが、こちらも成功報酬型契約にて 最初に費用がかかることはありませんでした。 業務の進め方については、第一ステップ、第二ステップでこんな形で進めていこうと思いますがいかがですかとせつめいがあり、こちらの意向も踏まえて進めてくれるので納得感があります。
進捗状況連絡や問い合わせは個別LINEで行うので、昼間に仕事をしている者にとっては、非常に便利でした。
山林を所有していて処分に困っているのであれば、どのように処分したいかの意向（売却、無償譲渡、国庫帰属、その他）を整理したうえで相談してみることをお勧めします
最初は自力で解決できないかと思い森林組合や役所などに相談していたのですが処分できず困っていました。 負動産の窓口は弁護士がやっている会社にて安心感がある反面、弁護士に相談となると、なんとなく躊躇してしまう気持ちがありましたが、このままでは処分できず将来的に自分の相談人に迷惑がかかるので 思いきって連絡をしました。 まず、メッセージで山林を処分したい意向を伝え、そのあと初回無料のWEB相談を予約。無料相談できる時間は限られているので、事前に処分したい不動産の情報とともに、何を相談したいのかを整理して伝えておくことを勧めます。
最初の相談では、【業務委託契約を締結することもできるが、まずは契約する前にこんな対応をしてみてはどうか】とアドバイスをくれました。相談したら、すぐに契約を勧めてくるということはないので、安心です。 その後、業務委託をすることとなりましたが、こちらも成功報酬型契約にて 最初に費用がかかることはありませんでした。 業務の進め方については、第一ステップ、第二ステップでこんな形で進めていこうと思いますがいかがですかとせつめいがあり、こちらの意向も踏まえて進めてくれるので納得感があります。
進捗状況連絡や問い合わせは個別LINEで行うので、昼間に仕事をしている者にとっては、非常に便利でした。
山林を所有していて処分に困っているのであれば、どのように処分したいかの意向（売却、無償譲渡、国庫帰属、その他）を整理したうえで相談してみることをお勧めします
チャンホー大統領閣下
01:30 22 Sep 25
おかげさまで処分に苦慮していた僻地の不動産を安全に手放すことができました。
弁護士の先生及びスタッフの方は非常に親切で、親身になって相談にのってくださいました。
こちらからの問い合わせに対するレスも早く、手続関係も非常にスムーズで本当に助かりました。
どうもありがとうございました。
弁護士の先生及びスタッフの方は非常に親切で、親身になって相談にのってくださいました。
こちらからの問い合わせに対するレスも早く、手続関係も非常にスムーズで本当に助かりました。
どうもありがとうございました。
岩井正明
03:03 19 Aug 25
非常に丁寧にサポート頂けました。
心強かったです。
心強かったです。
ngp m3
02:08 09 Aug 25
相続して以来、30年以上も放置していた土地（山林）でしたが、お陰様で安心安全に手放すことができました。
弁護士先生であり、負動産の専門家ということで大変心強く、またスタッフの方も非常に親切丁寧で、相談させて頂いて本当に良かったです。
大変お世話になりました。
ありがとうございました。
弁護士先生であり、負動産の専門家ということで大変心強く、またスタッフの方も非常に親切丁寧で、相談させて頂いて本当に良かったです。
大変お世話になりました。
ありがとうございました。
a emura
12:15 06 Aug 25
大変お世話になりました
1967あんでぃ
11:58 24 Jan 25
講師プロフィール
負動産の窓口 代表社員 荒井 達也
不動産整理・相続・契約実務を中心に、負動産の相談・実行支援を多数担当。
専門家視点 × 現場実務で、一般の方にも分かりやすく「安全な手放し方」を解説します。
運営者弁護士に対するお客様の声
よくあるご質問
Q. 参加費は掛かりますか？他に費用は必要ですか？
完全無料です。ご安心ください。
Q. 不動産会社に断られました。対象になりますか？
はい、対象です。一般市場で難しい土地でも、進め方次第で手放せる可能性があります。
Q. セミナー中に顔出しは必要ですか？
不要です。画面オフ（視聴のみ）での参加になります。
Q. 事故物件や老朽空き家でも参加して大丈夫？
大丈夫です。特殊清掃や情報開示など、実務での注意点も解説します。
Q. 相続前なのですが、参加しても大丈夫ですか？
大丈夫です。
Q. 参加後に個別相談はできますか？
はい。セミナー参加者には無料の個別相談枠をご案内します。
Q. 日程が合わない場合、再開催はありますか？
再開は未定ですが、申込者の方には見逃し配信がありますので、お気軽にお申込みください。
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