物件概要
所在：千葉県いすみ市岩船 ※注
種類：先祖から相続した山林・原野 1筆
地積：原野 198㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
特段ありませんが、確認中です。
建物の有無
建物はありませんが、プレハブの基礎（ブロック塀）があります。
土地の使用状況
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
管理状況
管理は何も行っていませんが、残置物と竹を可能な範囲で整理しました。
土地上の樹木・残置物
道路に面した斜面に竹が生えています。斜面を上がると、あまり樹木は生えていません。
残置物は、窓枠のサッシ、布団、食器類、浴槽、ポータブルトイレ、ガラスの破片、草刈機や石油ストーブの残骸などがあります。
上水は引いてありますが、メーターは取り外してあります。使用にあたっては、修理等必要かもしれません。下水、浄化槽はありません。
敷地内に電柱があり、年1,500円ほど使用料が振り込まれます。
道路に面した斜面に竹が生えています。斜面を上がると、あまり樹木は生えていませんが、裏山から大木の枝が覆っております。
土地の形状
四角又はそれに近い形です。
土地の場所・範囲・境界等
場所は海沿いではありません。田んぼ（休耕地）の見える山間の裾になります。傾斜を上がる必要があります。
公道に面してはいますが、道幅が狭く、軽自動車であれば端に寄せて止められますが、普通車だとすれ違いが出来なくなります。
境界標は、1箇所だけ確認できます。
JR外房線浪花駅から徒歩約20分。
周辺環境
公道に接しています。付近に民家と休耕中の田畑があります。近くにスーパー等ないため、車がないと生活環境は不便です。
ハザードマップ上、一部危険エリアの可能性があります。 山側に石垣がありますが、土砂流れた形跡があります。
北側の隣とその隣の家が土砂崩れに遭ったという話を聞いておりますが詳細は把握しておりおません。
伸びた竹が電線まで達しています。電力会社に対応を依頼していますが、返答はありません。
売却活動の経過
土地を買った不動産屋さんに相談しましたが、難しいけどとりあえず預かっておくと言われてそのままになっています。
物件のイマイチな点
西側が急傾斜地のため建物が建てられないと思います。公道から高低差が2.5mほどあります。夜中にキョンが鳴くらしいです。
写真
申込みフォーム
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。