【物件概要】
所在：広島県東広島市志和町別府 ※注
種類：農地・田畑 9筆筆
地積：9筆合計 3,554㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
※注 対象地は概ね4箇所に別れています（以下、対象地A,B,C,Dとします）。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税(9筆で年間5,000円程度)、草刈り費用等
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です
【管理状況】
管理は何も行っていません。
草刈りもできていません。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています, 樹木があります
対象地Cには柚子、梅、柿の木、竹があります。その他は草が生えているだけです。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です
対象地A(3筆)=1,000㎡以上、対象地B(3筆)＝1,000㎡以上、対象地C(3筆)＝500㎡以下、全て四角に近い形状です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です
【周辺環境】
公道や通路に接しています, 車で横付けできます, 付近に民家や住宅があります
対象地Cには車で行けますが道は細いです
【売却活動の経過】
とても売れるような土地ではないので、何もしていません
【土地が複数箇所に分かれている場合】
対象地A、B、Cの8筆は歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります。
対象地Dの1筆が他の場所から車で数分の場所にあります。
【物件のイマイチな点】
対象地Cには果樹や竹が生えており猪も出る様です・隣が墓所です。
対象地Bは坂の途中にある為、隣の土地と高低差があります・平成23年に買いましたがその後使用しておらず・水が溜まらないので田んぼには出来なかったと聞きました。