物件概要
所在：千葉県八街市勢田 ※注
種類：父から相続した山林（住宅地） １筆＋山林（共有私道）１筆
地積：114㎡＋30㎡ (公簿面積)
※注 住所については現地確認の際にご案内します。
取引態様：代理
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（15万前後）は取得者様にてご負担をお願いいたします
・司法書士売主指定
・譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：１～2か月程度）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費（令和7年度）
固定資産税：請求は来ていません
固定資産税評価額：2筆合計 3,024円
年2回草刈りを依頼しており、33,000円／年の管理費用が掛かっています。
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
昭和48年に父が購入後、これまで使用したことがありません。
現地は草が相応に生い茂っています。
年2回業者さんへ依頼し、草刈りをしてもらっています。
管理状況
定期的に業者さんへ草刈りをお願いしています。
私は遠方在住のため、あまり頻繁には現地に行けていません。
土地上の樹木・残置物
草が生い茂っているかもしれません。
2024年9月に業者さんへ依頼し、倉庫や不法投棄されていた物の撤去と草刈りをお願いしました。
現在は草の茂った更地だと思います。
土地の形状
四角に近い形の空き地です。
土地の場所・範囲・境界等
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
周辺環境
付近に民家や住宅があります。
住宅用の分譲地だったのかもしれません。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
最寄りはJR東日本総武本線「八街」駅で、約4.4km、車で12分ほどです。
最寄りのコンビニは「ローソン 八街松ヶ丘店」で、約900m、徒歩12分です。
ローソンの近隣にはピーナッツ屋さんやいくつか飲食店もあるようです。
スーパーマーケットは駅のほうへ行くといくつかあります。
売却活動の経過
とても売れるような土地ではないと思っていたため、特に何もしていません。
今回はじめて募集します。
物件のイマイチな点
周辺は住宅地です。地目は山林ですが、木が生えているわけではありません。
境界不明、長期未使用、草が生い茂っています。
写真
申込みフォーム
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。