物件概要
所在：静岡県沼津市桃里 ※注
種類：農地・田 1筆
地積：848㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
無償0円
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
1. 固定資産税：請求は来ていません。
2. 賦課金(４円/㎡): かつては支払っていたようですが、現在は請求は来ていません。
3. 用水管理組合費(5円/㎡)：詳細不明です。私は支払ったことはありません。
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
これまで使用したことがありません
私は放置しておりましたが、数年前まで（私に無断で）近隣の農家が耕作していた形跡があります。
管理状況
管理は何も行っていません
3年ほど前の台風で一帯の田が冠水したため、盛土・整備し現在は良い状態になっています。
土地上の樹木・残置物
樹木・残置物はありません。
土地の形状
四角又はそれに近い形です
土地の場所・範囲・境界等
田の土手が境界になっています。
周辺環境
公道や通路に接しています, 車で横付けできます
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした
不動屋さんを通じて、この5年間に3件の引き合いがありましたが、成約には至りませんでした。
物件のイマイチな点
遠方で日頃から目が届かないため、また近隣の農家の人が勝手に耕作することが心配です。先ごろ、人を介して本人に注意はしました。
写真
申込みフォーム
※なお、農地の取得は難易度が高いです。
農地の取得に関しては、農地法という厳しい法律があります。
過去に農地法３条の手続を行った方を除き、当社の代表者でもある荒井達也にて農地取得に伴うご説明動画を制作しておりますのでご視聴いただけますと幸いです。まずはこちらをご視聴ください。
https://www.youtube.com/watch?v=LFY-XSkTYLM
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。