物件概要
所在：広島県福山市新市町 ※注
種類：先祖から相続した山林・原野 1筆
地積：948㎡ (公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税 : 請求は来ていません
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
これまで使用したことがありません
管理状況
管理は何も行っていません
過去に、道に倒れた竹は、人が通れるように地元の方が好意で切ってくださっていましたが、今後も同じように対応してくださるかはわかりません。
土地上の樹木・残置物
草がうっそうと生い茂っています, 樹木があります, 土地の上に何があるか正確にわかりません
樹木（主に竹）があります
土地の形状
四角又はそれに近い形です, 該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています
土地の場所・範囲・境界等
境界標がどこにあるのかわかりません, 土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です
土地の周りに隣接している舗装された里道の一部が公図上の形と相違している箇所があると説明を受けたことがあります
周辺環境
公道や通路に接しています, 車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行けます, 近くに駐車できるスペースがありません,
付近に民家や住宅があります, 付近にがけがあります
売却活動の経過
近隣の方に譲渡の打診をしましたが、引き取ってくださる方はいませんでした
物件のイマイチな点
遠方に住んでいるため、約20年前に相続してから現地に行く機会がなく特に管理はしてきませんでした。
今年3月に現地を確認しに行ったところ、隣地の倉庫のような建物に、竹や樹木が越境して覆いかぶさる状態になっていることが判明しました。
隣地の方からは今まで苦情や伐採依頼は来たことはありません。
竹の生育が進んでおり、今後どのように手入れしていくか検討する必要がありそうです。
写真
申込みフォーム
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。