物件概要
所在：静岡県掛川市大池 ※注
種類：農地・田畑 1筆
地積：1021㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
・固定資産税：2,300円程度
・田んぼ等を行う際に土地改良区に加入して水利費の支払が必要になる可能性があります。
土地の使用状況
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です
2019年頃まで耕作されていました。
管理状況
草刈りだけ行っています
トラクターによる耕うんも行っております。
土地上の樹木・残置物
特に何もないと思われます。
土地の形状
長方形です。
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です
周辺環境
公道や通路に接しています, 車で横付けできます, 付近に民家や住宅があります
売却活動の経過
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
現在は三方農地の為、農転できないため、処分できずにいました。
その他
相続で取得しましたが、ほぼ使用できていません。
南側の田んぼから水が入ってきて、田の北側に排水しています。
掛川バイパス大池ICの近くにあり、各方面からのアクセスが良い場所なのではないかと思います。
近くには民家も多数あり、ユニクロやスーパー等も多数あります。
専門家による確定測量を行ったわけではありませんが、なんとなく境界がわかるような状態にはなっています。
また以前は賦課金を支払っていたのですが、決済金支払い済のため、現在は支払いがありません。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。
よろしくお願いいたします。
写真
申込みフォーム
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。
※なお、農地の取得は難易度が高いです。
農地の取得に関しては、農地法という厳しい法律があります。
過去に農地法３条の手続を行った方を除き、当社の代表者でもある荒井達也にて農地取得に伴うご説明動画を制作しておりますのでご視聴いただけますと幸いです。まずはこちらをご視聴ください。
https://www.youtube.com/watch?v=LFY-XSkTYLM