物件概要
権利：所有権
所在：大分県豊後高田市上香々地
地目：宅地 2筆
現況：古家あり（木造平屋5DK 115.5㎡）、倉庫3つあり（35.54㎡） ※建物は未登記です
地積：2筆合計 414.00㎡
状況：お譲り先募集中
物件情報
住所
現地見学の際にご案内します。
引取金額
１５０万円
取引条件
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
固定経費
固定資産税：
＜土地＞1,231円
＜建物＞9,684円
固定資産評価額：
＜土地＞445,464円
＜建物＞691,854円
管理費：特に支払っているものはありません
見学方法
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
これまでの経緯と現状
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。
令和5年相続により取得した実家の土地と建物です。
父が平成2年に購入した隣り合う2筆の宅地で、一部家庭菜園ができるスペースもあります。
建物は昭和45年に建てられたようで、何度か増築や小規模改修をしています。
家は住まないと劣化してしまうと思いますが、私は遠方に住んでおり、今後豊後高田市へ戻る予定もないため、
管理しながら大切に住んでいただける方にお譲りできたらと考え投稿いたします。
写真は2024年6月に現地へ行き、撮影してきたものです。
まだ仏壇もそのままにしてあるのですが、ご取得希望者が現れましたら、こちらは撤去しようと思っています。
残置物が多数あり生活感が出ていますが、そのまま現状有姿でお引き受け頂ける方へお譲りしたいです。
まだ動くエアコンもお付けします。
建物は未登記ですが、増築しており、間取りは5DKの平屋です。
洋室が1つに和室が4つあります。
お風呂はボイラー式、トイレは洋式下水道、水道はボーリングです。
数年前まで父が住んでいた家ですので、電気・ガス・水道はご契約いただければすぐに使える状態です。
室内洗濯機置場もあります。
ガスコンロがありませんので、ご自身にて設置をお願いします。
近くに山林も5筆所有していますので、ご希望の方がいましたらセットでのお譲りも可能です。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
物件のイマイチなところ
境界が不明確、長期未使用、過疎地域（バス停が遠く、車必須の地域だと思います）
主要施設への距離
役所：約1.5㎞ 郵便局：約1.8km 薬局：約1.7㎞
保育園：約3.1km 小学校：約2.5㎞ 中学校：約1.5㎞
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
写真
