目次
物件概要
所在：愛知県豊橋市畑ケ田町 ※注
種類：農地・田畑 7筆
地積：畑7筆合計 7,944㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい, 開発事業者（太陽光事業者等）への譲渡避けたい,
遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたい, 譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：１～2か月程度）
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税 5569円
賦課金＋水利費 57197円
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
第三者使用中
昨年、3筆の返却希望を伝えられたが、その後動き無し。
管理状況
管理は何も行っていません
固定資産税と賦課金・水利費を払っている。
土地上の樹木・残置物
樹木・残地物無し
土地の形状
四角又はそれに近い形です
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です
周辺環境
公道や通路に接しています, 車で横付けできます, 付近に民家や住宅があります, 近くにはスーパー等もあり、比較的便利なエリアです
売却活動の経過
現在借りてくれている方に譲渡を打診したが断られました。
農業振興地域なので買い手が限られる。
土地が複数箇所に分かれている場合
歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります
徒歩10〜15分の範囲
物件のイマイチな点
一部の畑は隣接の竹林から竹の侵入あり。鳥害のある畑も有り。