物件概要
所在：千葉県いすみ市岩船 ※注
種類：先祖から相続した山林・原野 1筆
地積：原野 198㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
特段ありませんが、確認中です。
建物の有無
倒壊したプレハブ等があります。
プレハブ以外に、浴槽、灯油の風呂釜や和式便器などがあると思います。
土地の使用状況
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
管理状況
管理は何も行っていません。
土地上の樹木・残置物
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
残置物があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
水道を引いてあるので（下水はなし）直せば使える可能性がありますが、詳細は不明です。
敷地内に電柱があるため、年1,500円ほど使用料が振り込まれます。
土地の形状
四角又はそれに近い形です。
土地の場所・範囲・境界等
境界標がどこにあるのかわかりません。
周辺環境
公道や通路に接しています。 海が近くにあります。 付近に民家や住宅があります。 近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
ハザードマップ上、危険エリアになっています。 公道に面していますが道幅が狭く、車を止めるとすれ違いが出来ません。
北側の隣とその隣の家が土砂崩れに遭ったという話を聞いておりますが詳細は把握しておりおません。
木の枝等が電線に掛かっているようで、電力会社に対応を依頼していますが、どうなるかは不透明です。
売却活動の経過
土地を買った不動産屋さんに相談しましたが、難しいけどとりあえず預かっておくと言われてそのままになっています。
物件のイマイチな点
西側が急傾斜地のため建物が建てられないと思います。公道から高低差が1.5mほどあります。夜中にキョンが鳴くらしいです。