物件概要
所在：千葉県匝瑳市平木
地目：雑種地(分譲地)2筆 うち1筆は共有私道の持分です
現況：土地のみ 草木が生い茂っていると思います。
地積：2筆 220㎡＋共有私道2234㎡(うち持分4468分の66)
状況：お譲り先募集中
住所
現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
取引金額
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
取引条件
①現況有姿＋契約不適合責任免
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万前後）：取得者負担希望
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費（令和6年度）
固定資産税：4,500円
固定資産評価額：322,000円
物件の名義人
本人名義
土地の使用
空き地（これまで、ほぼ使用できていません。）
最新の状況がよくわかりません。
土地上の樹木・残置物／土地の形状
樹木があり、草がうっそうと生い茂っています。
ゴミが投棄されています。
四角又はそれに近い形です。
その他土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。
周辺環境
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
徒歩圏内に海があります。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等もなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
管理状況
管理は何も行っていません。
売却活動の経過
市町村への寄付の打診をしましたが、断られました。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界が概ねわかりますが、隣接地所有者との境界確認は未実施または不明です。
境界標がどこにあるのかわかりません。
取得経緯
夫の父が購入した土地を相続しました。
おそらく原野商法等の詐欺に遭ったと思います。
物件のイマイチな点
境界が不明確、長期未使用、
過去には開発しようとした機運があったのかもしれませんが、現在まで開発が進んでいるエリアとは思えません。
その他
敷地内に東京電力の電柱がたっており、令和6年10月1日～令和9年9月30日の対象期間では483円の電柱敷地料の収入があります。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
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