物件概要
所在：広島県三次市 ※注
種類：先祖から相続した山林・原野 5筆
地積：5筆合計 26,149㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
安全面および管理上の都合により、当社からご案内する前に現地へ立ち入られることは、ご遠慮くださいますようお願いいたします。
譲渡代金
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税：4,677円
左記金額は、2026.5.1付け「三次市固定資産税・都市計画税課税証明書」に基づく山林5筆分の課税標準額の総和に1.4％を乗じ、小数点以下切り捨てた値です。
土地の使用状況
これまで使用したことがありません。
管理状況
管理は何も行っていません。
土地上の樹木・残置物
土地の上に何があるか正確にわかりません。
現状については、まったくわかりません。
土地の形状
土地の形状はまったくわかりません。
土地の場所・範囲・境界等
境界標がどこにあるのかわかりません、土地の場所がわかりません、現地に行ったことがありません。
山林地勢図等は入手していますが、紙面以外の物理的な場所・範囲・境界は不明です。
周辺環境
山林5筆はいずれも現在私が居住する同一市内にありますが、現地に行ったことがなく、周辺環境は分かりません。
売却活動の経過
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
該当なし
土地が複数箇所に分かれている場合
5筆のうち有原町にある3筆はおそらく隣接しているとみられます。
他の2筆は有原町内の山から最寄りまで車で行くことが可能だと仮定して数十分離れているとみられます。
物件のイマイチな点
物理的な場所や境界その他、山林の現状がまったく分かりません。
