【物件概要】
所在：茨城県水戸市袴塚 ※注
種類：その他 2筆
地積：1112.68㎡(公簿面積)
建物：2棟
①居宅 木造スレート葺平家建 91.16㎡
②病院・居宅 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 297.28㎡
床面積：2棟合計 388.44㎡
築年：昭和47年（1972年）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
安全面および管理上の都合により、当社からご案内する前に現地へ立ち入られることは、ご遠慮くださいますようお願いいたします。
【譲渡代金】
1980万円 （有償）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用を取得者で負担してほしい, 開発事業者（太陽光事業者等）への譲渡避けたい,
譲渡決定後速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：１～2か月程度）, 海外居住の方は避けたい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
R7固定資産税：年間342800円+建物のみ固定資産税20000円
【土地の使用状況】
R8.1末まで居住していた
【管理状況】
定期的（1年に1回以上の頻度）で土地を見ていってます
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています, 樹木があります, 残置物があります, 小屋や工作物があります, お稲荷さんが祭ってあります。残置物がそのままの状態であります。
冷蔵庫4、テレビ2、エアコン10台以上、本棚（本）タンス、ダイニングテーブル、座卓2、デスク2、オーディオセット、ワインクーラー、洗濯機2、乾燥機1、仏壇など多数
【土地の形状】
土地が広いです（概ね1000㎡以上の場合）, 土地が長方形です
【土地の場所・範囲・境界等】
すべての境界点に境界標があることを確認しているので境界について責任を負えます
【周辺環境】
公道や通路に接しています, 車で横付けできます, 近くに駐車できるスペースがあります, 付近に民家や住宅があります,
近くにはスーパー等もあり、比較的便利なエリアです
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました
【物件のイマイチな点】
部屋数が多い
【その他】
日本庭園風の庭があるが、半年以上手入れしていません。
