物件概要
所在：福井県小浜市尾崎
地目：田22筆、畑2筆、宅地2筆（農作業小屋）
現況：草木が生い茂っているところもあると思います。
地積：田22筆合計16,983㎡、畑2筆合計896㎡、宅地（農作業小屋）2筆合計 307㎡、建物162.43㎡
状況：お譲り先募集中 ※動画内の稲刈り機は譲渡対象外です。
取得経緯
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費】
固定資産税：農地 年額32,295円、農作業小屋（土地）年額22,727円、農作業小屋（建物）年額13,540円
固定資産評価額：農地 2,248,716円、農作業小屋（土地）1,967,870円、農作業小屋（建物）820,660円
管理費：田のうち一部がミカン畑になっており、水利費賦課金として年額960円が発生しています。
また現在は賃貸中の農家さんが支払ってくれていますが、取得を希望される方には
用排水組合の割賦金23,400円と、土地改良費25,470円がかかってくると思います。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、遠方に住んでおりほぼ使用できていません。
畑のうち1つは、同じく相続した実家にくっついています。
実家の片付けもあり定期的に片付けに通っていますが、大変なので、この度手放すことに決めました。
田は耕していただいている方に令和7年3月まで貸している状態ですが、譲渡先が決まった場合、返してもらえるようにお話しようと思っています。貸している方は水稲・そば・大麦をメインに作られているようです。
これまでは毎年10月に、南川用排水組合の割賦金23,400円と今富尾崎土地改良費25,470円を引き落としされていましたが、今年度はうちの田を耕してくれている農家さんが払うと言ってくださったので、そうして頂くことにしています。
農地の返却を依頼した場合、これらの賦課金がかかると思います。
田のほとんどが農振農用地です。
畑の一部にケーブルテレビの設備が通っており、年額3,460円の収入があります。
【物件のイマイチなところ】
境界が不明確で、過疎地域です。
田畑は一部場所がわからないところがあります。地番図を取ったので、特定は可能かもしれません。
狭い村のため、草刈りなどしっかり管理いただける方にお譲りしたいと考えております。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。
よろしくお願いいたします。
写真
