物件概要
所在：群馬県安中市下後閑
地目：畑 1筆／田 1筆
現況：土地のみ(建物なし)
地積：2筆合計 1,298㎡
状況：お譲り先募集中
住所
現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
取引金額
０円
取引条件
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費（令和6年度）
固定資産税：1,162円
固定資産評価額：84,733円
水利費：確認中
物件の名義人
本人名義
土地の使用
最新の状況がよくわかりません。
土地上の樹木・残置物／土地の形状
草がうっそうと生い茂っています。
土地の上に何があるか正確にはわかりませんので確認する必要がありそうです。
四角またはそれに近い形です。
周辺環境
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
管理状況
管理は何も行っていません。
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
出来れば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界が概ねわかりますが、隣地所有者との境界確定は未実施または不明です。
境界線がどこにあるのかわかりません。
取得経緯
先祖代々相続してきた土地です。
物件のイマイチな点
土地の所在地が不明確、長期未使用、
長い耕作放棄地になっています。
農業をするとしても、かなり大変ではないかと推測しています。
農業用機械が入れるとは思いますが道が少し狭いです。(トラクターが入るかはわかりません)
水路等の水利関係がどうなっているかわかりません。
その他
同一市町村に点在しています。(歩いても10分以上かかります)
まとめて引き取っていただける方を優先させていただきます。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
写真
お問い合わせ
※なお、農地の取得は難易度が高いです。
農地の取得に関しては、農地法という厳しい法律があります。
過去に農地法３条の手続を行った方を除き、当社の代表者でもある弁護士荒井達也にて農地取得に伴うご説明動画を制作しておりますのでご視聴いただけますと幸いです。まずはこちらをご視聴ください。
https://www.youtube.com/watch?v=LFY-XSkTYLM