物件概要
所在：長野県茅野市金沢 ※注
種類：先祖から相続した山林1筆・原野 4筆
地積：5筆合計 2,488㎡(公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
※注 同一市町村内に墓地（92㎡）があり、こちらも合わせて引き取っていただける方にお譲りしたいです。ただ、墓地といっても過去には畑として使用していました。
固定経費
固定資産税 500円
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です, これまで使用したことがありません
なお、敷地使用料もらえます。3年分825円です。
管理状況
管理は何も行っていませんが、定期的に土地を見ていってます。
土地上の樹木・残置物
草がうっそうと生い茂っています, 樹木があります, ゴミが投棄されています, 建物がありましたが解体済です
一部については亡父が農機具などを放置してります。
土地の形状
四角又はそれに近い形です, 該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています, 周囲の土地と高低差があります（目安：車で通れない程度）,
狭小な土地もあります。
土地の場所・範囲・境界等
一部について境界標があることを確認しているのですが、法的に正確なものかどうかまでは把握しておりません。
一部について、土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です,
その他、土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわからないものや現地に行ったことがないものがあります。
林道沿ですが車を停めるところが無く山に詳しい人でないと車の運転が危険なところがあります。
中部電力によると、南信森林管理署で境界ごと杭を打ってあるそうです。
周辺環境
公道や通路に接していませんが、近くに公道や通路がある箇所もあります。
近くに駐車できるスペースがあるところもありますし、 駐車できるスペースがないところもあります。
車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行けるところもあります。
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました
市町村に寄付の打診をしましたが、断られました, できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です,
遺産分けで押し付け合いの末にやむなく相続することになりました
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました,
土地が複数箇所に分かれている場合
歩いて10分以上かかりますが、同一市町村内にはあります
物件のイマイチな点
林道が険しくすれ違いできない土地があります。
一部、持分のみの土地があります。こちらは共有者との協議が必要になると思いますが、話し合いできるかはわかりません。
写真
申込みフォーム
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。