物件概要
所在：奈良県天理市山田町・福住町
地目：山林2筆／保安林 1筆／原野 1筆
地積：4筆合計 53,613㎡（10,928㎡＋39,647㎡＋2,979㎡+59㎡）
住所
現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
譲渡代金
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
取引条件
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税 ：14,291円(R7年度)
固定資産評価額：1,014,325円(R7年度)
草刈り費用：実費ガソリン費のみ（1000円程度）
固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）
最新年度のものがある
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
一部自己使用中
その他は、これまで使用したことがありません。
管理状況
管理は何も行っていません。
一部草刈りだけ行っています。
定期的（1年に1回以上の頻度）で土地を見ていってます。
土地上の樹木・残置物
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
土地上の樹木・残置物に関する補足
倒木が多数見られる箇所があります。
樹木・草・椎茸原木がある箇所と、草が茂っている箇所があります。
土地の形状
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります（目安：車で通れない程度）。
土地が広い（概ね1000㎡）箇所と、土地が狭小（概ね50㎡以内）の箇所があります。
土地の形状がよくわかりません。
土地の形状に関する補足
一部形状が良くわかりません。
土地の場所・範囲・境界等
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
境界標がどこにあるのかわかりません。
土地の場所・範囲・境界等の補足説明
山林部分は地籍調査の時の杭がありますが、どこまで正確かは責任が持てません。
周辺環境
山林部分は車で土地の近くまで行けません。
車で横付けできる箇所と、車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行ける箇所があります。
付近に擁壁があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
周辺環境に関する補足
保安林は、車で中まで入れます。擁壁もあります。
車で土地の近くまで行ける箇所もあります。
周辺環境に関する補足2
山林は軽トラで徒歩数分〜10分程度のところまでは近づけます。
土地が複数箇所に分かれている場合
山林２筆間は歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります。
原野と保安林間は歩いて10分未満です。
山林と原野・保安林の間は車で10分程度の距離です。
物件のイマイチな点
山林は木の手入れは全くしておらず、倒木もところどころ見られます。
一部道路が近いこともありペットボトル等のポイ捨てがたまに見られます。
同一町内で熊らしきものの目撃情報があります。
売却活動の経過
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。
よろしくお願いいたします。