物件概要
所在：新潟県見附市河野町、池之島町、太田町、神保町
地目：田畑
現況：田畑（詳細要調査）
地積：約6700㎡（ただし小粒に点在）
状況：一部賃貸中
物件情報
住所
現地見学の際にご案内します。
引取金額
０円
取引条件
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万前後）：取得者負担
③掲示板サイト等の諸費用（もしあれば）：取得者負担
固定経費
固定資産税：年間１万円前後
固定資産評価額：
草刈り費用2000円程度（詳細確認中）
水利費6000円程度（詳細確認中）
その他：不明（要調査）
見学方法
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
物件の名義人
親（相続登記を行う必要がありますが、対応を検討中です）
土地の使用
一部は賃貸中で、一部はそのままです（これまで、ほぼ使用できていません。）
所有者様は現地にいったことがほぼなく、最新の状況がよくわかりません。
土地上の樹木・残置物
土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。
土地の形状: 四角又はそれに近い形のものや三角形又はそれに近い形のものがありそうです（詳細は要調査）。
周辺環境
付近に公道や通路があります｡
河が近くにあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
ただし、私は遠方に住んでいるため、土地の詳細はよくわかりません。
管理状況
管理は何も行っていません。
賃貸中のところ（田）は賃借人の方が草刈り等をしてくれているみたいです。
売却活動の経過
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
相続手続をお願いしている司法書士さんから売却は難しいと言われました。
地元の農家さんに相談しましたが、引き取り手が現れませんでした。
土地の場所・範囲・境界等
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
土地の境界が概ねわかりますが、隣接地所有者との境界確認は未実施または不明です。
境界標がどこにあるのかわかりません。
同一市町村に点在しています（場所によっては歩いても10分以上かかります）。
できるだけまとめて引き取ってくださる方にお譲りしたいです。
取得経緯
先祖代々相続してきた土地ですが、 昨年12月、父（名義人）が亡くなったばかりで、まだ土地の状況が正確に把握できていないところがあります。
物件のイマイチなところ
多数の農地が細切れに点在しています。
中には耕作放棄地と思われる農地もあります。
降雪地帯ですので、冬は雪が積もります。
備考
賃貸中の農地については、譲渡が決まる前に借りてくれている人との返還協議が必要になると思います。
その他
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。