目次
物件概要
所在：大分県日田市北豆田
地目：山林+雑種地
現況：樹木・草木が生い茂っている
地積：合計約1.9ha＋雑種地約10㎡
状況：お譲り先募集中
物件情報
住所
現地見学の際にご案内します。
引取金額
０円
取引条件
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
固定経費
固定資産税：年額5000円前後です
固定資産評価額：30万円前後です
管理費：特に支払っているものはありません※
見学方法
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
これまでの経緯と現状
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。
もともとは工場用建設用地として取得した土地ですが、途中で遺跡らしき埋設物が発覚し計画中止になったと聞いています。
一部、九電工の高圧電線がひかれている土地があります。
山林には杉やヒノキが生えており、時々九電工による伐採があるのですが、2024年11月には立木補償料として約31万円が振り込まれました。
九電工の調査結果によると、雑木や中程度の高さの竹も生えているとのことです。
隣地所有者から越境して生えてきた竹を切ってほしい、と言われています。伐採にはそれなりの金額がかかる可能性があるため、取得前に伐採費用等について見積もりを取っていただき（また、立ち入りのために近隣の許可も必要になるかと存じます。）、御理解の上ご取得いただきたいです。
併せて、土砂災害等の災害リスクや境界リスク等もご理解いただける方にお譲りしたいです。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
物件のイマイチなところ
境界不明確、長期未使用、過疎地域、傾斜地、災害リスク、伐採費用