物件概要
所在：大阪府富田林市 ※注
種類：更地化した宅地 5筆 山林1筆
地積：6筆合計 1254.58㎡（宅地5筆48.58㎡＋山林1206㎡） (公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税：年間3,616円（合計）
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
春に新しい竹が生えるので５月に草刈りを兼ねて2〜3回整備に行っています
管理状況
宅地部分：草刈りだけ行っています
山林部分：管理は何も行っていません,民家付近の竹藪の伐採（必要時）
土地上の樹木・残置物
宅地：土地の上に何があるか正確にわかりません
一部の土地は見たことがないので分かりませんが、他の土地は何もありません。
山林：草がうっそうと生い茂っています, 樹木があります
土地の形状
宅地：土地が狭小です（概ね50㎡以内の場合）
山林：該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています, 周囲の土地と高低差があります（目安：車で通れない程度）, 土地が広いです（概ね1000㎡以上の場合）, 土地の形状がよくわかりません
土地の場所・範囲・境界等
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません, 現地に行ったことがありません
周辺環境
宅地：車で横付けできます, 付近に民家や住宅があります, ハザードマップ上、危険エリアになっています
山林：付近に公道や通路がありません, 車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行けます, 近くに駐車できるスペースがありません, 河が近くにあります, 付近に民家や住宅があります, 付近にがけがあります, 私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません, ハザードマップ上、危険エリアになっています
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました, 隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました,
市町村に寄付の打診をしましたが、断られました, できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です,
遺産分けで押し付け合いの末にやむなく相続することになりました
土地が複数箇所に分かれている場合
宅地も山林も歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります
物件のイマイチな点
宅地：土地が狭小です。
山林：重機が入れないため、民家付近の竹藪の伐採が大変です。