物件概要
所在：埼玉県川越市松郷赤田町・高儘町 ※注
種類：農地・田 2筆
地積：2筆合計 1281㎡（483㎡+798㎡）(公簿面積)
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
主な譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税
草刈り費用
固定経費の詳細
固定資産税747円／年(高儘町)
固定資産税1,234円／(赤田町)
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です
管理状況
赤田町
稀に草刈り
高儘町
管理なし
土地上の樹木・残置物
草がうっそうと生い茂っています
土地の上に何があるか正確にわかりません
とりわけ、高儘町は草がかなり伸びてしまっており、草を退治した後に何か出てくるかもしれません。(中を詳細に確認できない状態のため)
土地の形状
四角又はそれに近い形です
高儘町
483平方メートル
赤田町
798平方メートル
土地の場所・範囲・境界等
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません
周辺環境
付近に民家や住宅があります
近くにローソンやOKストアがあります
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です
遺産分けで押し付け合いの末にやむなく相続することになりました
不動産屋に声をかけて、市街化調整区域かつ青地だということがわかっています。
農地転用は困難です。
土地が複数箇所に分かれている場合
歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります
歩いて5分程度の距離感です
物件のイマイチな点
高儘町については草というより、ジャングルに近いような状態です。隣の田畑の所有者は川越から離れており、管理がほぼできてない状態で、境界も曖昧な状況です。
写真
申込みフォーム
※なお、農地の取得は難易度が高いです。
農地の取得に関しては、農地法という厳しい法律があります。
過去に農地法３条の手続を行った方を除き、当社の代表者でもある荒井達也にて農地取得に伴うご説明動画を制作しておりますのでご視聴いただけますと幸いです。まずはこちらをご視聴ください。
https://www.youtube.com/watch?v=LFY-XSkTYLM
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。