物件概要
所在：滋賀県東近江市甲津畑町
地目：畑 5筆／田 3筆
地積：8筆合計 2435㎡（畑合計 1005㎡／田合計 1430㎡）
住所
現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
譲渡代金
0円
こだわりの譲渡条件
登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
固定経費
固定資産税
固定経費の金額その他の追加・補足説明
固定資産税：年間1544円（令和7年度）
固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）
最新年度のものがある
固定資産評価額
110,512円（令和7年度）
建物の有無
ほっ立て小屋
物件の名義人に関する補足
一部相続登記未了です。本人名義に変更中
土地の使用状況
自己使用中。一部第三者使用中
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
土地の使用状況に関する補足
第三者使用中の畑は、10月中頃には開けてくださるとの了解を得ています。
管理状況
管理は何も行っていません。
土地上の樹木・残置物
小屋や工作物があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
土地の形状
土地の形状がよくわかりません。
土地の場所・範囲・境界等
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
土地の場所がわかりません。
現地に行ったことがありません。
周辺環境
河が近くにあります。
付近にがけがあります。
周辺環境に関する補足
現地に行くのが困難な場所もあります。
土地が複数箇所に分かれている場合
歩いて10分以上かかりますが、同一市町村内にはあります。
物件のイマイチな点
一部土地にて、3~5年ほど前に人が亡くなっております。
売却活動の経過
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
写真
申込みフォーム
※なお、農地の取得は難易度が高いです。
農地の取得に関しては、農地法という厳しい法律があります。
過去に農地法３条の手続を行った方を除き、当社の代表者でもある荒井達也にて農地取得に伴うご説明動画を制作しておりますのでご視聴いただけますと幸いです。まずはこちらをご視聴ください。
https://www.youtube.com/watch?v=LFY-XSkTYLM
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。