物件概要
所在：静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本
地目：山林 1筆
地積：1筆 845㎡
住所
現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
取引条件
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
固定経費
固定資産税、管理費その他の共益費（主に別荘の場合）
固定経費の金額その他
固定資産税：年間21,500円（令和7年度）
別荘管理費：年間89,700円
固定資産評価額が分かる資料
最新年度のものがある
固定資産評価額
2,322,060円（雑種地扱い）
建物の有無
建物なし（土地だけ）
物件の名義人
本人名義
土地の使用状況
これまで使用したことがありません。
管理状況
管理は何も行っていません。
管理会社が共益部分の管理を行っています。
※2024年に枯れている松を1本伐採しました。
土地上の樹木・残置物
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
土地の形状
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
周辺環境
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがありません。
海が近くにあり、海を望める立地です。
付近に民家や住宅があります。
付近に擁壁があります。
別荘地の入口にファミリーマートがあります。
物件のイマイチな点
ランニングコストが高いです。
傾斜地で建物を建築する際のコストが不透明です。
海が望める立地のため、潮風が当たるエリアだと思います。
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。