物件概要
所在：岩美郡岩美町大字浦富字穴ノ前
地目：宅地3筆＋雑種地2筆 1か所にまとまっています
建物：木造の2階建て古家あり
地積：5筆合計306.95㎡
取引態様：代理
住所
現地見学の際にご案内します。
取引金額
２００万円
※売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いいたします。
※価格相談可能です。現地確認のうえ、ご希望額をお知らせください。
取引条件
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
固定経費（令和5年度）／土地建物あわせた金額です
固定資産税：確認中
固定資産評価額：¥5,291,902
管理費：特に支払っていません。
見学方法
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
これまでの経緯と今の状況
所有者亡き後、相続人不存在のため清算人を担当している不動産です。
ここ2～3年は空き家で、ほとんど使用できておりません。
ご親族の方からも、ご近隣の方などに迷惑をかけたくなく「空き家のままでの長期放置を避けたい」と言われており、
また蓄電池を含む太陽光発電装置も設置されているため、
早めに管理活用いただけるかたへお引渡しさせていただきたいと考えております。
地元の不動産屋さんにも相談したのですが、買主様には出会えず、今回こちらで募集を開始しました。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
建築基準法上の道路までに細い私道（公衆用道路）があります。
玄関横と家の奥の裏口側に駐車スペースがあります。
軽自動車や軽トラックであれば、普通に出入りできるのですが、普通車となるとサイズを選ぶかもしれません。
必ず現地確認をお願いいたします。
建物は木造瓦葺2階建の母屋があり、1979年9月新築です。
上下水道あり、市街化区域内です。
室内残置物もまだそのままですが、これらも含め、基本的には現状有姿でお譲りさせていただきたいと考えております。
室内は未確認のため、必ず日程調整のうえ、現地確認をお願いいたします。
付近は民家が点在している住宅エリアです。
同町内に所有している農地もあり、できればこちらもセットでお譲りできたらと考えています。
※農地の取得には農業委員会の許可が必要です。
立地は浦富海水浴場まで車で4分と、美しい海で知られる浦富海岸の近くです。
最寄り駅はJR西日本山陰本線「岩美」駅で、徒歩14分（約1.1㎞）です。
スーパーや銀行も徒歩数分で、生活には便利だと思います。
なるべく早くお家を引き継いで管理してくださる方と出会えたらと思っていますので、どうぞよろしくお願いいたします。
譲渡決定後に速やかに手続きをしてくださる方を優先的に交渉させていただきます。
物件のイマイチなところ
長期未使用、境界不明確、私道に接道
以上をご承知おきの上、こちらの土地とお家を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
写真
申込みフォーム
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。