物件概要
所在：富山県下新川郡朝日町蛭谷
地目：宅地
現況：古屋が建っています（残置物多数あり生活感そのままですが、年に数回、自身で掃除等して管理中です）
地積：168.59㎡
状況：お譲り先募集中
物件情報
住所
現地見学の際にご案内します。
引取金額
１１０万円（税込）
取引条件
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
固定経費
固定資産税：請求がきていません（令和6年度）
固定資産評価額：387,757円です（令和6年度）
管理費：年額約10万円（掃除に行く際の現地への交通費等です）
見学方法
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
これまでの経緯と現状
昭和59年に父が建てて住んでいた実家ですが、今はまったく使用できていません。
現在は建物（古屋）が建っており、免税点以下のため固定資産税の請求がきていませんが、
解体し更地にした場合は年額6,000円程度の固定資産税がかかると聞いています。
過疎地域にしては家が密集して建っているエリアで、接道があります。
車は普通車1台であれば母屋前に停められると思います。
近くには地元では美味しいことで有名なお豆腐屋さんがあり、数年前に訪れた際には日用品や食材も売っていました。
建物は木造草葺平家建56.19㎡の母屋（1階に4部屋＋2階に2部屋）と、13.22㎡の車庫兼作業場があります。
小さめ車種であれば、この作業場にも車が停められそうです。
作業場は2方向からシャッターが開け閉めできるようになっており、出入りは便利そうです。
数年前まで父が暮らしていた実家のため、建物内は生活感ある残置物がそのままですが、
エアコン等もそのまま残してあり、2階のものは故障していますが、1階のものは現在もお使いいただけると思います。
電気・ガス・水道等のライフラインも再契約いただければ問題なく使えるのではないかと思います。
トイレは洋式ですが汲取り式で、近年は秋～冬にかけてカメムシが大量発生することがあります。
家の後ろ側には小さな家庭菜園ができる土地もあり、昔はトマトやネギ等、家庭用の野菜を育てていました。
冬は雪が降るエリアですので、屋根からの雪下ろしなどは十分にお気をつけていただく必要があります。
他に同町内に山林2筆があるのですが、こちらもセットでのお譲りとなります。
また農地5筆も同時募集していますので、こちらも興味がある方はお問い合わせください。
なるべくまとめてお引き受け頂ける方へお譲りできたらなと考えています。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
物件のイマイチなところ
境界が不明確、長期未使用、過疎地域、トイレ汲取り（洋式です）
写真
