物件概要
所在：山口県柳井市伊保庄 ※注
種類：農地・田畑 9筆
地積：9筆合計6021.22㎡（田6筆5046.76㎡、畑3筆974.46㎡） (公簿面積)
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
●残置物の撤去は取得者さまで行なってほしい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税：年間6,472円(R7年度)
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です
●電柱敷地が２筆（電柱３本）あります
管理状況
定期的（1年に1回以上の頻度）で土地を見ていってます
土地上の樹木・残置物
草がうっそうと生い茂っています, 樹木があります, 残置物があります, 土地の上に何があるか正確にわかりません
●一部の土地に猪よけの電気柵が残置されています
土地の形状
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています, 周囲の土地と高低差があります（目安：車で通れない程度）, 土地が広いです（概ね1000㎡以上の場合）
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です
●付近の公道（市道）が狭く、大型の重機が入れません
周辺環境
公道や通路に接していませんが、近くに公道や通路があります, 車で横付けはできませんが、車で土地の近くまで行けます,
付近に民家や住宅があります, 付近に擁壁があります, 付近にがけがあります, 近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です,
ハザードマップ上、危険エリアになっています
●付近に駐車できるスペース（市道の離合場所）はありますが、駐車してよいスペースかどうかはわかりません
売却活動の経過
過去に不動産屋さんに相談したことがありますが、取り扱い自体を断られました, 隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました,
市町村に寄付の打診をしましたが、断られました
土地が複数箇所に分かれている場合
歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります
物件のイマイチな点
●抵当権（休眠担保権）が設定されています（一部抹消手続き中）
写真
申込みフォーム
フォーム送信後にご案内メールがとどきます。
※なお、農地の取得は難易度が高いです。
農地の取得に関しては、農地法という厳しい法律があります。
過去に農地法３条の手続を行った方を除き、当社の代表者でもある荒井達也にて農地取得に伴うご説明動画を制作しておりますのでご視聴いただけますと幸いです。まずはこちらをご視聴ください。
https://www.youtube.com/watch?v=LFY-XSkTYLM