物件概要
所在：栃木県那須郡那須町 ※注
種類：購入した別荘地内の山林 2筆
地積：2筆合計 409㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
見学方法
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
譲渡代金
450万円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
譲渡条件
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万前後）を取得者で負担してほしい
・物件取得時に管理会社と管理契約を締結し、管理費の支払いを継続できる方
・共益施設負担金（新規に土地・区画を取得した時に適用）として66万円の支払い義務が発生します
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
固定経費
固定資産税：年間8,160円
①管理費：71,390円（令和7年度）※建物なし
②建物を建築する場合、建築後の管理費は変更（100㎡以下82,500円／100㎡超88,000円）となります。
③居住者として住所登録をした場合、永住者として共益費年額66,000円がかかります。
※管理費は以上①②③のどれか条件に該当するもののみの支払いとなります。
建物の有無
建物なし（土地だけ）
土地の使用状況
これまで使用したことがありません
管理状況
草刈りだけ行っています。
管理会社が草刈りを行っています。
土地上の樹木・残置物
樹木があります
土地の形状
四角又はそれに近い形です
土地の場所・範囲・境界等
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
境界標は見たことはありませんが、別荘地のため、境界ははっきりしていると思われます。
周辺環境
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
那須塩原駅に比較的近く、周囲に建物も多いです。
写真
