№C0335【茨城県行方市】山林・原野 4,476㎡（2筆）譲ります！0円物件！

【物件概要】

所在：茨城県行方市※注
種類：山林・原野（購入した分譲山林）　2筆
地積：2筆合計　4,476㎡（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。

【見学方法】

事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
安全面および管理上の都合により、当社からご案内する前に現地へ立ち入られることは、ご遠慮くださいますようお願いいたします。

【譲渡代金】

0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途かかる場合があります）

【譲渡条件】

・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・登記費用（10万円前後）は取得者のご負担でお願いします
・譲渡決定後、速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたい（目安：1〜2か月程度）
・外国等の遠方にお住まいの方は控えたい

※ 現況有姿での取引となるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
※取得にあたっては、登記費用のほか、贈与税（無償や時価より低い価格で取得する場合）・不動産取得税などの税金がかかる場合があります。金額は土地の評価や取得される方の状況によって変わりますので、詳しくは税理士・税務署にご確認ください。

【固定経費】

現状はありません。

【土地の使用状況】

これまで使用したことはありません。

【管理状況】

管理は何も行っていません。

【土地上の樹木・残置物】

・草がうっそうと生い茂っています
・樹木があります

【土地の形状】

・図面上は四角またはそれに近い形に見えますが、土地やその付近に勾配・傾斜があります
・土地が広いです

【土地の場所・範囲・境界等】

一部に境界標があることを所有者様が確認していますが、法的な意味で正確な境界かは不明です。

【周辺環境】

・公道又は通路に接していますが、土地に接している道路は狭いため、横付けすると他の車が通れなくなりますので、車は少し離れた場所に置く必要があるかと存じます。
・近くに駐車できるスペースがあります
・付近に民家や住宅があります
・近くにスーパー等がなく、生活環境は不便です

【売却活動の経過】

・過去に不動産会社に相談しましたが、取り扱い自体を断られました
・隣接地の所有者など地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました
・できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です

【物件のイマイチな点】

土地の大半が傾斜地だと思われます。かつては薪を取るための林だったとのことです。購入後40年以上手入れをしていないので、樹木がかなり生い茂っており、高い木もあります。公道にも枝が張り出しています。付近に民家もあるため、ご迷惑がかからないよう管理頂く必要があります。

【写真】

【おおよその位置】

地図は茨城県行方市石神付近のおおよその位置です。現地の場所は、所有者様の許可を得たあとにご案内します（無断での立ち入りはご遠慮ください）。

【申込フォーム】

この土地の取得を希望される方は、次のボタンからお申し込みください。