目次
物件概要
所在：広島県尾道市吉和西元町
地目：宅地 3筆
現況：更地 草木が茂っていると思います ※課税地目は雑種地とされています
地積：3筆合計 85.94㎡
状況：お譲り先募集中
物件情報
住所
現地見学の際にご案内します。
引取金額
０円
取引条件
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
固定経費
固定資産税：年額8,440円です（令和6年度）
固定資産評価額：709,519円です（令和6年度）
管理費：毎年業者さんに草刈りを依頼しており、数万円程度を支払っています
見学方法
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
物件調査
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
これまでの経緯と現状
相続で取得しましたが、まったく使用できていません。最新の状況がよくわかりません。
約5年ほど前までは明治時代建築のとても古い建物が建っていた土地ですが、
誰も住まなくなって管理が行き届かず瓦などが落ちたりしてしまい、近隣の方から苦情もあり、
行政からも指導が入ったために現在は解体済です。
現地の不動産屋さんに相談したところ、約3社から断られてしまいました。
大きな道路へ面しておらず、車での出入りが難しいからとのことです。
特に近隣の方とのお付き合いはありませんが、隣の土地は駐車場として使用されているようです。
建物もいくつか建っているエリアですが、周辺の土地も建物を取り壊してその後も活用できず、空き地になっているところが増えているようです。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。よろしくお願いいたします。
物件のイマイチなところ
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
写真
