制度の解説– category –

「山林や農地を相続する予定だが、誰も使わない。手放したいけれど、そもそも売れるのか、国に引き取ってもらえるのか分からない」――こうした悩みは、登記簿や地図だけを見ても答えが出ないことがあります。 今回の動画では、弁護士の荒井達也と『限界ニュ...

「相続放棄をしても、亡くなった人の財産を管理し続けなければならない」と聞き、不安になる方は少なくありません。特に、長年疎遠だった親が亡くなった場合、見たことも管理したこともない家や荷物についてまで責任を負うのかは気になるところです。 この...

親が農地を持っていても、子どもが地元を離れ、農業を継げない家庭は珍しくありません。ところが、不動産会社へ相談しても扱ってもらえず、市町村への寄付も断られると、どこから手を付ければよいのか分からなくなります。 この記事では、YouTube動画「農...

相続した土地を手放して国に引き取ってもらえる「相続土地国庫帰属制度」。一方で、「売れる土地しか対象にならない」「山林や農地は使えない」「申請前に高額な測量が必須」といった情報を見て、最初から諦めている方も少なくありません。 この制度には確...

「山林は固定資産税が安いから、相続しても放置しておけばよい」と考える方は少なくありません。しかし、登記上の「山林」には、山奥の広大な山だけでなく、住宅地の間に残った林、農家が薪などを得るために持っていた小規模な土地、昔購入した別荘地・分...

「夫の実家が農家で、近い将来、農地を相続するかもしれない。場所も状況もよく分からないが、このまま相続して大丈夫だろうか」と不安になる方は少なくありません。 農地は、一般の宅地と同じ感覚で自由に売買できる不動産ではありません。相続で取得する...

別荘地の土地を持っているものの、管理会社と契約した覚えがなく、建物も建てず、一度も利用していない。それでも管理費を支払わなければならないのでしょうか。 最高裁判所は2025年6月30日、大規模な別荘地の管理をめぐる2件の判決で、管理契約を結んでい...

登記上は「田」や「畑」でも、長年使われないうちに樹木が生い茂り、現地は山林のようになっている土地があります。ところが、農業委員会へ相談しても「農地として扱う」「非農地証明は発行していない」と言われると、所有者は農地へ戻してからでなければ...

「親が住んでいる実家や畑が、将来売れそうにない。相続が始まったら放棄すれば、それですべて終わるのではないか」と考える方は少なくありません。 しかし、負動産を理由とする相続放棄には、3か月の期限や遺産の取扱いだけでなく、次順位の親族への影響...

相続した田んぼ・畑を手放したい方へ。農地の場所、現況と法的な扱い、市街化区域・農用地区域など、処分前に確認すべき3つのポイントを解説します。